項(xiàng)目類(lèi)別：公房出租

編號(hào)：ES20130013

所屬地域：恩施土家族苗族自治州

出租內(nèi)容：

房屋名稱(chēng)：恩施州軍用飲食供應(yīng)站餐廳出租

掛牌年租金（元）：74000

所在區(qū)域：恩施火車(chē)站附近

房屋面積：1193.64

出租方名稱(chēng)：恩施州軍用飲食供應(yīng)站

地址：恩施火車(chē)站南側(cè)

經(jīng)評(píng)估的年租金（元）：350000

房屋使用現(xiàn)狀：閑置

承租條件：1、承租方必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，在報(bào)名登記時(shí)必須提交銀行出具的資信證明；按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的要求提交報(bào)名登記資料。 2、報(bào)名登記前，意向承租方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看所招租房屋的實(shí)際狀況，招租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、信息公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約，成交價(jià)不得低于底價(jià)。 4、合同期間不得轉(zhuǎn)租，只能用作經(jīng)營(yíng)餐飲，不得從事違法違紀(jì)的活動(dòng)。 5、出租期限為五年，成交后，一周內(nèi)一次性付清第一年租金，其余租金可分年支付，但必須提前一個(gè)月付清（合同日），否則視為違約處理； 6、承租方在簽訂合同時(shí)需交納押金伍萬(wàn)元，期滿(mǎn)無(wú)違約一月內(nèi)退還。 7、承租方需使用的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如電梯、天然氣灶、蒸飯柜、冰柜、空調(diào)、電視、餐桌椅等），應(yīng)妥善管理使用和維護(hù)維修，如因操作使用不當(dāng)造成損毀的由承租方按實(shí)價(jià)賠償；確因設(shè)備使用年限期滿(mǎn)老化不能使用的由軍供站負(fù)責(zé)更換。 8、承租方如需改變房屋內(nèi)部裝修，需報(bào)軍供站備案同意，并附裝修方案及圖紙，且裝修不得影響整棟房屋的建筑結(jié)構(gòu)。承租方不得在現(xiàn)有的場(chǎng)壩內(nèi)亂搭亂建、擺攤設(shè)點(diǎn)。 9、承租方需按照軍供站相關(guān)規(guī)定，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)站內(nèi)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理。 10、承租方需繳納保證金74000元。

房屋結(jié)構(gòu)：框架

出租年限：五年

公告日期：2013-07-17

截至日期：2013-07-23

聯(lián)系人：楊女士 劉女士

聯(lián)系電話(huà)：0718-8229882

傳真電話(huà)：0718-8229882

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：恩施分所