項(xiàng)目類別：公房出租

編號(hào)：JZ20140001

所屬地域：荊州市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：荊州市公路大酒店

掛牌年租金（元）：800000

所在區(qū)域：位于318國(guó)道與207國(guó)道交匯處,毗鄰荊州市金鳳廣場(chǎng)、荊州古城東門(mén)城樓、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、荊州火車站

房屋面積：4154平方米

出租方名稱：荊州市公路管理局

地址：荊州市荊州區(qū)景明觀路110號(hào)

經(jīng)評(píng)估的年租金（元）：790000

房屋使用現(xiàn)狀：該房屋共5層，其中，一樓面積約1550平方米（含院內(nèi)餐廳面積），二樓以上約2600平方米，客房47間，會(huì)議室一間。

承租條件：1、承租方必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，在報(bào)名登記時(shí)必須提交銀行出具的200萬(wàn)元資信證明；按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的要求提交報(bào)名登記資料。 2、經(jīng)營(yíng)范圍：賓館、酒店、寫(xiě)字樓、辦公。3、報(bào)名登記前，意向承租方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看所招租房屋的實(shí)際狀況，招租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取拍賣方式實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)。 5、合同期間不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法違紀(jì)的活動(dòng)。6、出租期限為六年，成交后，一周內(nèi)一次性付清第一年租金，其余租金可分年支付，但必須提前一個(gè)月付清（合同日）。7、承租方在簽訂合同時(shí)需交納押金10萬(wàn)元，期滿無(wú)違約一月內(nèi)退還。 8、承租方需使用的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如電梯等），應(yīng)妥善管理使用和維護(hù)維修，如因操作使用不當(dāng)造成損毀的由承租方按實(shí)價(jià)賠償。9、承租方如需改變房屋外部裝修、內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需報(bào)荊州市公路局備案同意，并附裝修方案及圖紙，且裝修不得影響整棟房屋的建筑結(jié)構(gòu)。承租方不得在現(xiàn)有的場(chǎng)地亂搭亂建、擺攤設(shè)點(diǎn)。 10、承租方需按照荊州市公路局相關(guān)規(guī)定，派專人負(fù)責(zé)酒店內(nèi)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理。 11、意向承租方需繳納報(bào)名保證金50萬(wàn)元。

原合同截至日期時(shí)間：已到期

房屋結(jié)構(gòu)：磚混、鋼構(gòu)

出租年限：6年

公告日期：2014-04-10

截至日期：2014-05-07

聯(lián)系人：孫女士

聯(lián)系電話：0716-8858505

傳真電話：0716-8858798