項(xiàng)目類(lèi)別：公房出租

編號(hào)：ES2014001

所屬地域：恩施市

出租內(nèi)容：

房屋名稱(chēng)：恩施州道路運(yùn)輸管理處施州大道113號(hào)原辦公樓一樓5間門(mén)面以及整棟新修辦公樓出租

掛牌年租金（元）：600000（五年）

所在區(qū)域：恩施市

出租方名稱(chēng)：恩施州道路運(yùn)輸管理處

地址：恩施市施州大道113號(hào)

經(jīng)評(píng)估的年租金（元）：593660（五年）

權(quán)證編號(hào)：恩施州房權(quán)證州直字第200138號(hào)

房屋使用現(xiàn)狀：閑置

承租條件：1、承租方必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人；遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德。 2、具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄，在報(bào)名登記時(shí)，必須提供銀行出具的資金存款證明。 3、本次公開(kāi)招租拒絕聯(lián)合承租，且不得轉(zhuǎn)租。 4、意向承租方在報(bào)名登記時(shí)需繳納12萬(wàn)元履約保證金。 5、簽訂《房屋租賃合同》后一周內(nèi)一次性付清五年全部交易價(jià)款，另向恩施州道路運(yùn)輸管理處繳納房屋保證金5萬(wàn)元。 6、若只征集到一個(gè)意向承租方，租賃雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高的原則直接簽約；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方。 7、經(jīng)營(yíng)范圍的要求： (1) 承租方不得從事賓館、餐飲、酒吧、棋牌、影視影音娛樂(lè)等對(duì)院內(nèi)辦公、生活環(huán)境有影響的項(xiàng)目(包括污水、污物、噪音、輻射等都在影響之列)，5間門(mén)面和7層辦公樓只能用于承租方辦公之用，不得從事任何經(jīng)營(yíng)。承租方不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。 (2)承租方自行負(fù)擔(dān)裝飾裝潢，裝飾裝潢不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)；承租方負(fù)責(zé)自用空間的裝飾裝潢之外必須在原舊辦公樓與新辦公樓之間安裝防火隔斷門(mén)，在原舊辦公樓臨街面的一至六樓為恩施州道路運(yùn)輸管理處分別改裝一間衛(wèi)生間；承租方在裝飾裝潢前必須將裝飾裝潢圖紙報(bào)恩施州道路運(yùn)輸管理處同意后方能施工。 (3)門(mén)面房?jī)?nèi)有頂置空調(diào)3部、LED顯示屏1塊、視頻監(jiān)控?cái)z像頭3個(gè)，新辦公樓內(nèi)有電梯一部，在租賃期間供承租方使用，承租方必須保證安全使用，在租賃期滿后完整交還恩施州道路運(yùn)輸管理處。 (4)房屋裝飾裝潢完成后，恩施州道路運(yùn)輸管理處負(fù)責(zé)協(xié)助承租方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，所涉及到的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 (5)租賃期滿后，恩施州道路運(yùn)輸管理處有權(quán)收回房屋，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能拆除自行購(gòu)買(mǎi)的辦公電器、家具等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響恩施州道路運(yùn)輸管理處后續(xù)正常使用，否則恩施州道路運(yùn)輸管理處有權(quán)在其房屋保證金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用。 (6)其他未盡事宜本著公平、合法原則在合同中進(jìn)行另行約定。

房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架

出租年限：五年

公告日期：2014-08-08

截至日期：2014-08-25

聯(lián)系人：冉先生、姚先生

聯(lián)系電話：0718-8229882

傳真電話：0718-8229882

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：恩施公司