項(xiàng)目類別：公房出租

編號(hào)：ES20150005

所屬地域：恩施市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：恩施州糧食局部分辦公樓2-5樓招租（原金億大酒店）

掛牌年租金（元）：60000

所在區(qū)域：湖北省恩施市舞陽大道

房屋面積：約700平方米

出租方名稱：恩施州糧食局

地址：恩施市舞陽大道一巷120-9號(hào)

權(quán)證編號(hào)：恩市公字第2732號(hào)

房屋使用現(xiàn)狀：租用，原租賃戶已簽訂騰空承諾書。

承租條件：1、承租方必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德。 2、承租方需提供與掛牌參考價(jià)等額的銀行存款證明。 3、按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的要求提交報(bào)名資料。 4、報(bào)名登記時(shí)需交納保證金人民幣1.2萬元（交易保證金以公告截止日16時(shí)30分足額到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)）。 5、報(bào)名登記前，意向承租方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看所招租房屋的實(shí)際狀況，招租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)直接協(xié)議簽約，成交價(jià)不得低于底價(jià)。 7、意向承租方提交申請(qǐng)前需對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次招租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于移交風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)招租方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 8、招租房屋目前尚在租用，但按照相關(guān)監(jiān)管部門的要求，在下一個(gè)租期承租方限制了招租房的用途，因此在同等條件下，原承租戶沒有優(yōu)先承租權(quán)。 9、招租方以現(xiàn)狀對(duì)該資產(chǎn)招租，招租房屋的維修或裝修由承租方自行承擔(dān)。 10、征得招租方書面同意后，承租方才能對(duì)承租房屋進(jìn)行簡單維修或裝修。未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得亂接亂搭亂建。嚴(yán)禁在承租房內(nèi)任何部位生火做飯。 因本招租房屋屬州政府?dāng)M拆遷范圍，承租方必須注意投資風(fēng)險(xiǎn)，合理投資，合同期滿，不得以投資（含裝修在內(nèi)的所有投資）未收回為由拒絕交還房產(chǎn)。合同期滿，招租方若收回房產(chǎn)，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 11、招租期限為一年，合同期間不得轉(zhuǎn)租，不得從事其它違法違紀(jì)的活動(dòng)。嚴(yán)禁各種危及出租房屋、機(jī)關(guān)大院安全的行為。 交易成功，承租方一次性付清租金后合同生效，承租方方能進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營。 12、承租方在合同生效日后15日內(nèi)需向招租方交納水電費(fèi)押金5000元，合同期滿無違約責(zé)任無息退還。平時(shí)所用水電費(fèi)一月一結(jié)，不得拖欠。水電費(fèi)價(jià)格為商業(yè)用水用電價(jià)格。 13、承租方需使用的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，應(yīng)妥善管理使用和維護(hù)維修，如因操作使用不當(dāng)造成損毀的由承租方按實(shí)價(jià)賠償；確因設(shè)備使用年限期滿老化不能使用的由承租方和招租方協(xié)商處理。 14、租賃期滿后，招租方有權(quán)收回房屋，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能拆除自行購買的辦公電器、家具等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則招租方有權(quán)在其交納的水電押金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用和追究賠償責(zé)任。 15、法律規(guī)定的其他條件。

原合同截至日期時(shí)間：2015-6-17

房屋結(jié)構(gòu)：磚混

出租年限：1

公告日期：2015-7-31

截至日期：2015-8-6

聯(lián)系人：姚正祥

聯(lián)系電話：0718-8420625、8229882