項(xiàng)目類別：公房出租

編號： ESJY2018012

所屬地域：恩施市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：恩施市東風(fēng)大道金鳳苑小區(qū)5棟12號門面出租

掛牌年租金（元）：25378.00

所在區(qū)域：湖北省恩施市東風(fēng)大道

房屋面積： 43.16

出租方名稱：恩施自治州興盛經(jīng)貿(mào)合作社

經(jīng)評估的年租金（元）：25378.00

房屋使用現(xiàn)狀：閑置

承租條件：1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需交納保證金1萬元（交易保證金以公告截止日17時(shí)00分足額到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)保或第三方代為支付。 2、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)簽訂成交確認(rèn)書并與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起3個(gè)日內(nèi)一次性付清當(dāng)年承租款到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定專用賬戶。合同簽訂之前還需向出租方交納履約保證金2000元（不計(jì)利息），合同期滿無違約無息退還。 3、出租期限為3年，租金每年一交，從第二年起承租方須在每年合同簽訂對應(yīng)日前15日內(nèi)繳納當(dāng)年租金到恩施州興盛經(jīng)貿(mào)合作社指定帳戶，否則視為違約，逾期支付租金達(dá)10日歷天（含）以上的，出租方有權(quán)解除合同，并扣除全部履約保證金，且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4、出租方提出： (1) 合同期間不得違規(guī)經(jīng)營和轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營，不得從事其它違法違紀(jì)的活動，嚴(yán)禁各種危及出租門面、安全的行為；（2）承租方平時(shí)所用水、電、氣費(fèi)由承租方自行結(jié)算，一月一結(jié)，不得拖欠。（3）此處房屋不得從事餐飲及污染類行業(yè)；（4）承租方對承租房屋所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)(包括但不限于水電氣、門窗、屋面墻面、室內(nèi)外懸掛物品等各種附屬設(shè)施設(shè)備），自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；(5)意向承租方承租后必須簽訂房屋（場地）租賃安全責(zé)任書。 5、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。 6、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托恩施州施南資產(chǎn)評估事務(wù)所對本次租賃項(xiàng)目出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》（施南評報(bào)字【2018】第22號）中的全部內(nèi)容并不持異議。 

出租年限：3

公告日期：2018-04-02

截至日期：201804-16

聯(lián)系人：姚正祥

聯(lián)系電話：0718-8420625

傳真電話：07188229882

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司