項(xiàng)目類別：公房出租

編號(hào)：XN1937

所屬地域：咸寧市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：咸寧市南苑公租房商鋪、麥克森地塊及傳媒大廈部分經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)三年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

掛牌年租金（元）：詳見公告

所在區(qū)域：詳見公告

房屋面積：詳見公告

出租方名稱：咸寧市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

經(jīng)評(píng)估的年租金（元）：詳見公告

承租條件：受委托，定于2019年11月28日上午9時(shí)在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站上對(duì)以下標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的物的基本情況 標(biāo)的一：咸寧市南苑公租房1、2號(hào)樓一樓4-8號(hào)商鋪三年租賃權(quán)，面積約為846㎡，掛牌價(jià)為15.23萬元/年，競(jìng)買保證金：5萬元。 標(biāo)的二：咸寧市南苑公租房1、2號(hào)樓一樓9號(hào)商鋪三年租賃權(quán)，面積約為173㎡，掛牌價(jià)為3.12萬元/年，競(jìng)買保證金：1萬元。 標(biāo)的三：咸寧市南苑公租房1、2號(hào)樓一樓10-11號(hào)商鋪三年租賃權(quán)，面積約為375㎡，掛牌價(jià)為6.75萬元/年，競(jìng)買保證金：2萬元。 標(biāo)的四：咸寧市南苑公租房1、2號(hào)樓二樓商鋪三年租賃權(quán)，面積約為2286.45㎡，掛牌價(jià)為17.53萬元/年，競(jìng)買保證金： 5萬元。 標(biāo)的五：咸寧市黃畈村咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)溫泉工業(yè)園內(nèi)麥克森地塊三年租賃權(quán)，面積約為2500㎡，第一年租金為6.3萬元，以后每年在前一年租賃費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：2萬元。 標(biāo)的六：咸寧市傳媒大廈賓館、商業(yè)用房及營(yíng)業(yè)廳整體承租三年租賃權(quán)，賓館面積約913㎡（已裝修），商業(yè)用房面積約394㎡（未裝修），營(yíng)業(yè)廳面積約633㎡（已裝修）。整體承租第一年租金為12.47萬元，以后每年在前一年租賃費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增3%，競(jìng)買保證金：10萬元。 標(biāo)的七：咸寧市傳媒大廈辦公區(qū)三年租賃權(quán)，面積約745㎡（已裝修），第一年租金為44.7萬元，以后每年在前一年租賃費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增3%，競(jìng)買保證金：15萬元。 注：標(biāo)的一至標(biāo)的三采用整體優(yōu)先的方式承租，整體承租掛牌價(jià)為25.1萬元/年，競(jìng)買保證金：8萬元；如無整體承租競(jìng)買者，則按標(biāo)的的順序依次進(jìn)行競(jìng)拍。 以上標(biāo)的已經(jīng)湖北循其本價(jià)格鑒定評(píng)估有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估。 二、競(jìng)買人資格及其他說明 1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任； 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)買。 3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，租賃面積存在差異不影響最終成交價(jià)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 4、若想競(jìng)得多個(gè)標(biāo)的則須繳納相應(yīng)的競(jìng)買保證金。 5、承租方需自行辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證照并自行承擔(dān)全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，出租方予以配合。 6、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，如掛牌期滿有兩個(gè)或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方。 7、咸寧市黃畈村咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)溫泉工業(yè)園內(nèi)麥克森地塊使用用途僅限于停車場(chǎng)。 8、咸寧市傳媒大廈賓館的使用用途僅限于賓館，商業(yè)用房及營(yíng)業(yè)廳的使用用途僅限于食堂。 9、咸寧市傳媒大廈賓館、商業(yè)用房及營(yíng)業(yè)廳需整體承租，此標(biāo)的的意向承租方需有過單位食堂或餐飲（營(yíng)業(yè)面積不低于500㎡）經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，且獲得過廚師行業(yè)證書或獎(jiǎng)杯；意向受讓方需有過連鎖酒店經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷；該標(biāo)的裝修須在300萬元以上,裝修改造完成后，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)裝修進(jìn)行評(píng)估、審核是否達(dá)到預(yù)定要求； 10、咸寧市傳媒大廈辦公區(qū)的使用用途僅限于辦公。 三、展示時(shí)間及地點(diǎn) 本標(biāo)的自公告之日起在其所在地公開展示，咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司以現(xiàn)狀進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 四、報(bào)名申請(qǐng) 申請(qǐng)人可于2019年11月26日17時(shí)前到咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定提交書面申請(qǐng)，并向指定的賬戶交納競(jìng)買保證金，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年11月26日17：00時(shí)整（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金并辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)的，咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司將在2019年11月26日17:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格，發(fā)給其《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。 五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2019年11月28日上午9時(shí) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)登錄平臺(tái)：http://portal.ovupre.com 六、聯(lián)系方式和銀行賬戶 （一） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司 聯(lián)系人：陳經(jīng)理 電話：13986619871 地址: 咸寧市政務(wù)服務(wù)中心1樓（市場(chǎng)監(jiān)督管理局窗口斜對(duì)面） （二）銀行賬戶 戶 名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶行：湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淦河支行 賬 號(hào)：82010000002769312

出租年限：三年

公告日期：2019-11-13

截至日期：2019-11-26

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：13986619871

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：光谷所咸寧公司