項(xiàng)目類別：非國有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號：QT20150826013

項(xiàng)目名稱：武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅第6、7、8號樓裙樓棟1、2層6、7、8、9、10室

掛牌價(jià)格：13845萬元

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹：武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅第6、7、8號樓裙樓棟1、2層6、7、8、9、10室 一、標(biāo)的名稱: 武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅第6、7、8號樓裙樓棟1、2層6、7、8、9、10室 標(biāo)的基本情況: 1、房屋:坐落于武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅。 建筑面積：4615.06平方米，目前用途：商業(yè)服務(wù)。 房產(chǎn)證號分別為：武房權(quán)證市字第2013004886號、武房權(quán)證市字第2013004887號、武房權(quán)證市字第2013004095號、武房權(quán)證市字第2013004094號、武房權(quán)證市字第2013004096號。 2、土地： 土地面積總計(jì)為518.46平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，類型：出讓，使用年限2077年8月30日止。 土地證號分別為：洪國用（2013商）第1679號、洪國用（2013商）第1680號、洪國用（2013私）第838號、洪國用（2013私）第840號、洪國用（2013私）第839號。 二、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱：武漢誠藝欣科技有限公司 住所：武漢市江漢區(qū)常青一路88號金色雅園A區(qū)11棟4層4室 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位：武漢誠藝欣科技有限公司股東會 三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1、武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅第6、7、8號樓裙樓棟1、2層6、7室房產(chǎn)于2014年6月9日在江西省南昌市華夏分行辦理抵押貸款5000萬元，2015年7月20日經(jīng)該銀行審核通過同意武漢誠藝欣科技有限公司出售該抵押房產(chǎn)。武漢市洪山區(qū)平安大道46號岳家嘴小區(qū)職工住宅第6、7、8號樓裙樓棟1、2層8、9、10室房產(chǎn)在江西省南昌市灣里區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理抵押貸款5000萬元，2015年7月20日經(jīng)該農(nóng)村信用合作聯(lián)社審核通過同意武漢誠藝欣科技有限公司出售該抵押房產(chǎn)。 2、該處房產(chǎn)現(xiàn)已出租，轉(zhuǎn)讓方已告知承租人掛牌交易事項(xiàng)。此次交易完成，房產(chǎn)、土地過戶手續(xù)完成后，由受讓方自行與承租人辦理租金的收取手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。 3、自交付完成之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 4、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方所作的上述風(fēng)險(xiǎn)提示（含“標(biāo)的基本情況”備注欄等）的內(nèi)容和涵義，承諾履行轉(zhuǎn)讓須知和風(fēng)險(xiǎn)提示規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，承諾自愿承擔(dān)各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿申請參加上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競買。 四、交易條件與受讓方資格條件 交易條件: 掛牌公告期:2015年8月26日至2015年9月10日 交易方式:掛牌期滿，1. 如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2. 如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 信息發(fā)布期滿后如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 掛牌價(jià)格:13845萬元 價(jià)款支付方式:一次性付款 五、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設(shè)定”一欄） 2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時(shí)須承諾已對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過戶及移交風(fēng)險(xiǎn)）對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不涉及標(biāo)的資產(chǎn)房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)類型和用途的改變。意向受讓方在提交受讓申請前，應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 4、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價(jià)格的銀行存款證明。 5、交易價(jià)款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起7日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款、交易費(fèi)用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 6、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款余款一次性足額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價(jià)格與意向受讓方報(bào)價(jià)就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 8、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)； （4）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，參加競價(jià)程序的意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的。 9、意向受讓方在報(bào)名登記時(shí)需交納保證金人民幣2760萬元（交易保證金以公告截止日16時(shí)前足額到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。 10、成交后，辦理過戶手續(xù)時(shí)所涉及到的所有稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。 六、受讓方資格條件： 意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的中國境內(nèi)的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。 七、保證金設(shè)定 1．是否交納保證金：是 2．交易保證金設(shè)定為2760萬元。 3．交納時(shí)間：掛牌截止日即2015年9月10日16:00前到賬為準(zhǔn)。 4．收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司武漢東湖開發(fā)區(qū)支行 賬戶號：3202009029200438883 行號： 826558

公告日期：2015-08-26

截至日期：2015-09-10

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：涉訟資產(chǎn)交易部

聯(lián)系人：杜經(jīng)理 顏經(jīng)理

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