項目類別：非國有產(chǎn)權

項目編號：QT20150910019

項目名稱：天下?國際公館第四層4D商鋪

掛牌價格：1130萬元

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：一、標的名稱：天下?國際公館第四層4D商鋪 標的基本情況: 1、房屋: 坐落于武漢市江岸區(qū)臺北街臺北一路2號。 建筑面積：513.43平方米，目前用途：商業(yè)服務。 房產(chǎn)證號：武房權證岸字第2009010684號。 2、土地：坐落于武漢市江岸區(qū)臺北街臺北一路2號。 土地面積為38.72平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，類型：出讓，使用年限2074年9月21日止。 土地證號：岸國用（2009）第737號。 二、轉讓方簡況 轉讓方名稱：武漢九通置業(yè)有限公司 住所：江漢區(qū)新育村62號 轉讓行為批準單位：武漢九通置業(yè)有限公司股東會 三、重大事項及其他披露內(nèi)容: 1、該處房產(chǎn)現(xiàn)已出租，轉讓方已告知承租人掛牌交易事項。此次交易完成后，原租賃合同由受讓方與承租人按照國家相關法律規(guī)定辦理。 2、該處房產(chǎn)現(xiàn)已抵押，轉讓方已告知抵押權人掛牌交易事項。 3、自交付完成之日起，轉讓標的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由受讓方自行承擔。 4、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉讓標的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認可轉讓方所作的上述風險提示（含“標的基本情況”備注欄等）的內(nèi)容和涵義，承諾履行轉讓須知和風險提示規(guī)定的義務和責任，承諾自愿承擔各種潛在的風險，自愿申請參加上述轉讓標的的競買。 四、交易條件與受讓方資格條件 交易條件: 掛牌公告期:2015年9月10日至2015年9月24日 交易方式:掛牌期滿，1. 如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式確定受讓方；2. 如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 信息發(fā)布期滿后如未征集到意向受讓方，不變更掛牌條件，延長 5 個工作日。 掛牌價格:1130萬元 價款支付方式:一次性付款 五、與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見以下第8、9條） 2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶及移交風險）對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。 3、本次資產(chǎn)轉讓是以轉讓標的現(xiàn)狀轉讓，不涉及標的資產(chǎn)房產(chǎn)過戶、土地使用權類型和用途的改變。意向受讓方在提交受讓申請前，應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理標的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 4、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價格的銀行存款證明。 5、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《產(chǎn)權交易合同》，在簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起7日內(nèi)，將剩余交易價款、交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶。 6、意向受讓方須同意：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具產(chǎn)權交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款余款一次性足額劃轉至轉讓方指定賬戶。 7、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的受讓方的競價保證金直接轉為成交價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 8、關于保證金的處置方式：如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書面申請后直接支付至轉讓方指定銀行賬戶，相關情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《產(chǎn)權交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價； （4）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應價的。 9、意向受讓方在報名登記時需交納保證金人民幣113萬元（交易保證金以公告截止日16時前足額到達指定賬戶為準）。 10、成交后，辦理過戶手續(xù)時所涉及到的所有稅、費全部由買受人承擔。 六、受讓方資格條件： 意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)的中國境內(nèi)的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。 七、保證金設定 1．是否交納保證金：是 2．交易保證金設定為113萬元。 3．交納時間：掛牌截止日即2015年9月24日16:00前到賬為準。 4．收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司武漢東湖開發(fā)區(qū)支行 賬戶號：3202009029200438883 行號： 826558

公告日期：2015-09-10

截至日期：2015-09-24

信息填報機構：涉訟資產(chǎn)交易部

聯(lián)系人：杜經(jīng)理 顏經(jīng)理

聯(lián)系電話：18971621857 13986068731

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