項(xiàng)目類別：非國有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號：FG20170615006

項(xiàng)目名稱：宜昌三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權(quán)

掛牌價格：5500000

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目編號：FG20170615006 宜昌三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權(quán) 一、標(biāo)的企業(yè)簡況 （一）宜昌三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權(quán) 標(biāo)的企業(yè)名稱: 武漢三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 標(biāo)的企業(yè)基本情況： 所屬行業(yè)：房地產(chǎn) 設(shè)立時間：2004年3月24日 注冊地：湖北省宜昌市西陵區(qū)夷陵路56號 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）: 私營 注冊資本：3320萬元人民幣 企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)： 前十位出資人名稱 持股比例 武漢三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 95% 武漢為民府貿(mào)易有限公司 5% （二）主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：萬元）： 以下數(shù)據(jù)出自 2016 年度審計(jì)報(bào)告 審計(jì)機(jī)構(gòu) 主營業(yè)務(wù)收入 1161.36 主營業(yè)務(wù)利潤 -6151.9 凈利潤 -6151.97 以下數(shù)據(jù)出自2016年12月31日的財(cái)務(wù)報(bào)表 主營業(yè)務(wù)收入 1161.36 主營業(yè)務(wù)利潤 -6151.97 凈利潤 -6151.97 資產(chǎn)評估情況 評估機(jī)構(gòu) 普華永道會計(jì)師事務(wù)所 評估基準(zhǔn)日 2014年9月30日 賬面價值 評估價值 總資產(chǎn) 51962.97 82,589.91 流動資產(chǎn) 24872.05 38,176.24 現(xiàn)金及銀行存款 2384.326 應(yīng)收賬款 72.58158 其他應(yīng)收款 202.3581 長期投資 90 4,828.61 固定資產(chǎn) 15.69796 無形資產(chǎn) 0 總負(fù)債 71225.54 61,441.35 流動負(fù)債 65942.47 53,715.11 短期借款 0 應(yīng)付賬款 8255.18 其他應(yīng)付款 22210 長期負(fù)債 5285283 所有者權(quán)益 -19262.6 21,148.55 （三）內(nèi)部決策形式：以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。武漢為民府貿(mào)易有限公司股東會議決議通過。 （四）其他需要披露的內(nèi)容： 1. 宜昌三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“三江航天”）5%股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”）按照掛牌日現(xiàn)狀進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在提交受讓申請前應(yīng)通過工商查檔、現(xiàn)場勘查、向轉(zhuǎn)讓方咨詢等合法有效的方式對三江航天以及標(biāo)的股權(quán)的現(xiàn)狀，如公司資產(chǎn)、負(fù)債、人員、出資實(shí)繳情況以及歷史沿革等進(jìn)行充分的調(diào)查、了解。 2. 標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 3. 意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀《上海申威資產(chǎn)評估有限公司》（滬申威評報(bào)字[2014]第0549號資產(chǎn)評估報(bào)告書）以及2016年度第四季度12月份《恒大地產(chǎn)集團(tuán)會計(jì)報(bào)表》中披露的有關(guān)標(biāo)的股權(quán)的全部內(nèi)容。 二、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱：武漢為民府貿(mào)易有限公司 通訊地址： 武漢市東西湖區(qū)金山大道9號 內(nèi)部決策形式：以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 武漢為民府貿(mào)易有限公司書面確認(rèn)申請。 三、交易條件與受讓方資格條件 標(biāo)的名稱: 宜昌三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價:550萬元 價款支付方式:一次性支付 交易稅費(fèi)承擔(dān)方式: 轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓方承擔(dān) 。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件： 1、意向受讓方報(bào)名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設(shè)定”一欄） 2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過戶及移交風(fēng)險(xiǎn)）對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 4、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價格的銀行存款證明。 5、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》當(dāng)日內(nèi)，將剩余交易價款、交易費(fèi)用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 6、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報(bào)價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競價保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 8、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價； （4）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應(yīng)價的。 9、意向受讓方在報(bào)名登記時需交納保證金人民幣50萬元（交易保證金以公告截止日16時前足額到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。 10、意向受讓方應(yīng)書面承諾在聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5日內(nèi)，自行辦理并完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的股權(quán)工商變更登記手續(xù)，自該日起，轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的股份而在標(biāo)的公司相應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)轉(zhuǎn)由受讓方享有與承擔(dān)。如因受讓方未能按期完成股權(quán)工商變更登記手續(xù)，而導(dǎo)致受讓方因持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而受到相關(guān)政府主管部門、第三方予以處罰、追償、索賠或者遭受到任何損失或不利影響的，受讓方應(yīng)承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的一切損失。 11、成交后，標(biāo)的物辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，所涉及的稅、費(fèi)及其他款項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 12、掛牌公告期為35日，從公告發(fā)布日起至第30日為預(yù)公告期，期間僅接受意向受讓人咨詢工作，第31日至第35日為正式公告期，期間接受意向受讓人正式報(bào)名工作。 受讓方資格條件： 1.意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的中國境內(nèi)的企業(yè)法人及其它具備合法受讓標(biāo)的股權(quán)資格的組織，或具備完全民事行為能力的自然人； 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，并保有良好財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 受讓保證金： 1.交納金額：50萬元。 2.交納日期：即日起至2017年8月6日為為預(yù)公告期，期間僅接受意向受讓人咨詢工作，8月7日至8月11日為正式公告期，期間接受意向受讓人正式報(bào)名工作。 保證金結(jié)算賬戶： 收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司武漢東湖開發(fā)區(qū)支行 賬戶號：3202009029200438883 清算行號：826558 交易方式:掛牌期滿， 1.如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方； 2.如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

公告日期：2017-07-07

截至日期：2017-08-11

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：非公資產(chǎn)交易部

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

聯(lián)系電話：18086042535

傳真電話：027-67885619