項(xiàng)目類別：非國(guó)有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)：FG20171213023

項(xiàng)目名稱：湖北誼安實(shí)業(yè)公司（現(xiàn)更名湖北誼安投資有限公司）1戶債權(quán)資產(chǎn)包公開轉(zhuǎn)讓

掛牌價(jià)格：1860000.00

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹：標(biāo)的情況: 經(jīng)武漢市萬里會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司出具的《漢口銀行股份有限公司新路支行對(duì)湖北誼安投資有限公司債權(quán)資產(chǎn)處置項(xiàng)目盡職調(diào)查分析意見書》（武萬里核字（2017）001號(hào)）顯示，截止分析基準(zhǔn)日2017年2月28日，債務(wù)企業(yè)累計(jì)欠本息10,338,767.44元，其中：本金3,139,822.88元；表外欠息7,198,944.56元。 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起5個(gè)工作日 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2、如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 掛牌價(jià)格:186.00萬元 價(jià)款支付方式:一次性付款 保證金設(shè)定：交納金額60萬元 交納截止時(shí)間：掛牌截止日即2017年12月19日16：00前到賬為準(zhǔn) 保證金結(jié)算賬戶： 收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：農(nóng)業(yè)銀行武漢江岸支行營(yíng)業(yè)室 賬戶號(hào)：17001101040023025 市內(nèi)清算行號(hào)：831218 重要披露事項(xiàng): 1、該債權(quán)系不良金融資產(chǎn)、存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。 2、湖北誼安實(shí)業(yè)公司（現(xiàn)更名湖北誼安投資有限公司）在原湖北省民鑫城市信用社發(fā)生5筆借款，分別為1995年1月14日至1996年1月13日借款50萬元，1995年2月6日至1996年2月5日借款50萬元，1995年2月25日至1996年2月24日借款50萬元，1995年7月5日至1996年7月4日借款80萬元，1995年10月20日至1995年12月19日借款110萬元，5筆合計(jì)340萬元。湖北誼安實(shí)業(yè)公司于1996年5月15日向原湖北省大通城市信用社借款150萬元，期限為1996年5月15日至1996年12月30日。上述6筆債權(quán)現(xiàn)由漢口銀行新路支行負(fù)責(zé)維護(hù)管理。截止2017年12月5日，貸款逾期本金總額3,139,822.88元，利息（含相關(guān)訴訟性費(fèi)用）7,758,911.15元。 3、利息計(jì)算截止日為2017年12月5日，由于可能存在的計(jì)算誤差、計(jì)算方法錯(cuò)誤或其他原因，受讓方實(shí)際接收的不良債權(quán)資產(chǎn)金額與掛牌交易價(jià)格可能不完全一致。基于有關(guān)的司法政策文件，受讓方受讓不良債權(quán)資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與本協(xié)議附表中所列明的利息不完全一致。 4、該債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。 5、為保護(hù)交易雙方合法利益，轉(zhuǎn)讓方再次做出特別提示： 漢口銀行股份有限公司訴湖北誼安實(shí)業(yè)公司（現(xiàn)更名湖北誼安投資有限公司）案件在武漢市武昌區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，債權(quán)人僅在房產(chǎn)管理部門首輪查封湖北誼安實(shí)業(yè)公司坐落于洪山鄉(xiāng)磨山村沙灣鄧家垅的7套房屋，現(xiàn)債權(quán)人對(duì)此7套房屋已查實(shí)的情況如下： （1）其中1套房屋已在1996年7月25日登報(bào)遺失兩證，換發(fā)新證后武漢市中級(jí)人民法院于2003年6月23日以（2002）武立執(zhí)字第0042-1號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書裁定給他人，但房產(chǎn)管理部門未辦理過戶更名手續(xù)，屬無效查封。 （2）其中3套房屋在第三方單位有辦理他項(xiàng)權(quán)證。 （3）7套房屋在90年代初建設(shè)，房地部門無法指界，房屋的具體位置無法確認(rèn)，兩證的合法性無法確認(rèn)，未辦理用地征用及補(bǔ)償手續(xù)，占用的土地屬集體土地，現(xiàn)階段無法采取司法途徑取得。 （4）湖北誼安實(shí)業(yè)公司在各級(jí)法院均有大量不良債務(wù)被列入被執(zhí)行當(dāng)事人。 （5）此7套房屋債權(quán)人處無任何權(quán)屬資料，對(duì)房產(chǎn)具體坐落地、建筑面積等情況均未從房地產(chǎn)管理部門獲得確切資料，同時(shí)賣方查明還有其他債權(quán)人對(duì)7套房產(chǎn)中部分房產(chǎn)存在輪候查封的情況。 （6）不排除該筆債權(quán)還有債權(quán)人未能查明的其他情況或瑕疵，買方需自行查清并自愿承擔(dān)未能查明的后果。 （7）買方需知曉上述現(xiàn)狀，交易完成后不得要求賣方漢口銀行股份有限公司新路支行回轉(zhuǎn)交易，買方購(gòu)買債權(quán)后因無法通過司法程序清收上述債權(quán)、取得上述7套房產(chǎn)的所有權(quán)或?qū)嶋H占有上述房屋而所產(chǎn)生的任何法律后果，由買方單位自行承擔(dān)，與賣方漢口銀行股份有限公司新路支行無關(guān)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件: 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設(shè)定”一欄） 2、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過戶及移交風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)照我國(guó)相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國(guó)家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 4、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價(jià)格的銀行存款證明。 5、交易價(jià)款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》當(dāng)日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款一次性足額繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易費(fèi)用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 6、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價(jià)格與意向受讓方報(bào)價(jià)就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 8、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請(qǐng)后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)； （4）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，參加競(jìng)價(jià)程序的意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的。 9、意向受讓方在報(bào)名登記時(shí)需交納保證金人民幣60萬元（交易保證金以公告截止日16時(shí)前足額到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。 10、成交后，標(biāo)的物辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，所涉及的稅、費(fèi)及其他款項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 受讓方資格條件：意向受讓方需為依法設(shè)立、合法續(xù)存的企業(yè)法人。

公告日期：2017-12-13

截至日期：2017-12-19

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