項(xiàng)目類別：非國(guó)有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)：XY18091129

項(xiàng)目名稱：遠(yuǎn)洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋

掛牌價(jià)格：871.9560萬(wàn)元

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹： 簡(jiǎn) 介 受京漢實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司委托，現(xiàn)將遠(yuǎn)洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋整體公開轉(zhuǎn)讓，公告如下： 一、標(biāo)的簡(jiǎn)況： 標(biāo)的資產(chǎn)為京漢實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司（以下稱“京漢股份”）合法持有，于2017年12月辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。該標(biāo)的5間房屋分別擁有獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 該標(biāo)的室位于武漢市江岸區(qū)香港路145號(hào)遠(yuǎn)洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋，建筑面積為726.63平方米。5套房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證分別為：鄂（2017）武漢市江岸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0088336號(hào)、0085474號(hào)、0088276號(hào)、0088515號(hào)及0088459號(hào)。使用年限：40年 二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他交易條件： 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納100萬(wàn)元項(xiàng)目保證金到光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司指定賬戶，以掛牌截止日16:30前銀行賬戶實(shí)際到賬為準(zhǔn)。（交易保證金應(yīng)由意向受讓方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?。 2、意向受讓方須認(rèn)可經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，且將成交價(jià)款及交易費(fèi)用一次性支付至光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司指定賬戶。 3 、交易雙方應(yīng)向光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，由交易雙方按照相關(guān)約定各自承擔(dān)。 4、法律法規(guī)規(guī)定需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，由轉(zhuǎn)讓方積極配合受讓方辦理，房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5、意向受讓方須完全認(rèn)可由湖北華炬資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂華房評(píng)報(bào)字[2018]第007號(hào)）的全部?jī)?nèi)容，且不持任何異議。 6、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 7、掛牌截止后，如僅征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議的方式轉(zhuǎn)讓，所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款一部分，不足部分在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，不足部分在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他意向受讓方所交納的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶。 ?? 8、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》且放棄受讓的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；④被確認(rèn)為受讓方后，未按照付款要求付款的。 三、披露事項(xiàng)： 1.該標(biāo)的目前出租給湖北邦利金融咨詢有限公司作為辦公使用，租賃期限到2019年6月30日止。 2.該標(biāo)的目前辦理過(guò)質(zhì)押，待標(biāo)的成交后由委托方辦理質(zhì)押解除。 四、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果： 此次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的評(píng)估值依據(jù)湖北華炬資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》（鄂華房評(píng)報(bào)字（2018）第007號(hào)），截止評(píng)估基準(zhǔn)日2018年5月25日。 評(píng)估單價(jià)：8567.00元/㎡。人民幣每平方米捌仟伍佰陸拾柒圓整。 評(píng)估總價(jià)：6225039.00元。人民幣陸佰貳拾貳萬(wàn)伍仟零叁拾玖圓整。 五、行為批準(zhǔn)情況： 此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓依據(jù)由京漢實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司人力行政部OA系統(tǒng)請(qǐng)示上報(bào)后管理層領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 六、受讓方向交易機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)時(shí)，須提交以下材料： 1、企業(yè)法人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)表》，并提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等復(fù)印件（需加蓋公章），近期經(jīng)審計(jì)過(guò)的財(cái)務(wù)報(bào)告、股東會(huì)決議（收購(gòu)）、公司章程等。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書和受托人身份證明（復(fù)印件）。 2、自然人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)表》，并提交身份證復(fù)印件；如需授權(quán)辦理的需提交授權(quán)委托書和受托人身份證明（復(fù)印件）。? 注：以上所需資料應(yīng)將原件與復(fù)印件同時(shí)提供，如是復(fù)印件的需加蓋公章，方為有效（提交資料紙張以A4幅面為準(zhǔn)）。 七、特別聲明： 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成公司對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向方如對(duì)光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 八、轉(zhuǎn)讓程序：??? 1、由光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司依法發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。公告期限：2018年 9月10日至2018年10月12日16：30時(shí)。 ????2、請(qǐng)意向受讓方自行查勘了解標(biāo)的詳細(xì)情況，對(duì)標(biāo)的情況須進(jìn)行充分的調(diào)查了解后，于2018年10月12日16：30時(shí)前，將項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元交納至我公司賬戶（交易保證金應(yīng)由意向受讓方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮⒊纸豢顟{據(jù)及有效證件到我公司辦理報(bào)名登記。以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)，不成交無(wú)息退還至原交款賬戶。 戶 名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽(yáng)產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬 號(hào)：4200?1648?5080?5300?2976 開戶行：建行襄陽(yáng)紫貞支行 公告期： 2018年9月11日到2018年10月12日 受 讓 條 件 1、意向受讓方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。 2、意向受讓方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，保證成交款能一次性付清。 3、具有良好的商業(yè)信用。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公告日期：2018-09-11

截至日期：2018-10-12

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：光谷聯(lián)交所襄陽(yáng)公司

聯(lián)系人：周翔

聯(lián)系電話：13607271500