項目類別：非國有產(chǎn)權

項目編號：FG20181022024-2

項目名稱：武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號房地產(chǎn)

掛牌價格：256.04

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：標的情況: 經(jīng)湖北坤衡房地產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（湖北坤衡鑒評字（2018）第025號）顯示，天銀案件涉及的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號房地產(chǎn)，建筑面積為160.03平方米，評估價為273.47萬元。 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起10個工作日 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 掛牌價格:256.04萬元 價款支付方式:一次性付款 保證金設定：交納金額20萬元 交納截止時間：掛牌截止日即2018年11月22日16：00前到賬為準 保證金結算賬戶： 收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司 賬號：15000089861715 開戶行：平安銀行武漢分行營業(yè)部 清算行號：339928 大額支付行號：307521005712 重要披露事項: 1、本次資產(chǎn)轉讓是以轉讓標的掛牌日現(xiàn)狀進行公開轉讓。 2、擬轉讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號房地產(chǎn)與武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層3號連通使用。 3、擬轉讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號房地產(chǎn)在中國工商銀行武漢硚口支行已辦理抵押手續(xù)，貸款未結清，抵押未解除。 4、擬轉讓的房地產(chǎn)為在查封前作為“武漢天銀投資擔保公司”的辦公機構使用。查封后，為開展天銀案財產(chǎn)處置工作，武漢市江岸區(qū)天銀案財產(chǎn)處置工作專班購買安裝的空調、會議桌、辦公椅等相關設施家具不在此次轉讓范圍內。 5、擬轉讓的武漢市江岸區(qū)中環(huán)大廈A座7層2號房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。 6、擬轉讓標的在辦理移交手續(xù)之前欠繳的水、電、物業(yè)費由天銀案財產(chǎn)處置工作專班負責結清。 7、成交后，轉讓標的權屬轉移手續(xù)由受讓方辦理，天銀案財產(chǎn)處置工作專班協(xié)助，所涉及的稅、費（包括但不限于國家規(guī)定的稅費）由轉讓方和受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔。 8、自交付完成之日起，轉讓標的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由受讓方自行承擔。 9、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉讓標的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認可轉讓方所作的上述風險提示（含“標的基本情況”備注欄等）的內容和涵義，承諾履行轉讓須知和風險提示規(guī)定的義務和責任，承諾自愿承擔各種潛在的風險，自愿申請參加上述轉讓標的的競買。 與轉讓相關其他條件: 1、意向受讓方應當詳細閱讀并理解本公告的全部內容，正式報名受讓的，視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。 2、意向受讓方報名登記前須交納交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金相關情況詳見“保證金設定”一欄）。 3、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的受讓方的競價保證金直接轉為成交價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 4、關于保證金的處置方式：如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書面申請后直接支付至轉讓方指定銀行賬戶，相關情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方之日起3日內未簽訂《非公產(chǎn)權交易合同》的； （3）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價； （4）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應價的。 5、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶及移交風險）對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。 6、本次資產(chǎn)轉讓是以轉讓標的掛牌日現(xiàn)狀進行公開轉讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理標的物過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 7、意向受讓方需提供在掛牌公告期內不低于掛牌價格的銀行存款證明。 8、意向受讓方應當在辦理競買登記時對轉讓方提供的《非公產(chǎn)權交易合同》文本蓋章或簽字以示確認，并書面承諾：在被確定為受讓方之日起3日內簽署該合同，在合同生效當日內將剩余交易價款一次性足額繳至轉讓方指定賬戶，交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶。 9、意向受讓方應書面承諾：成交后，標的物權屬轉移手續(xù)由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助，所涉及的稅、費（包括但不限于國家規(guī)定的稅費）由轉讓方和受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔。 受讓方資格條件：意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)的中國境內的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。

公告日期：2018-11-9

截至日期：2018-11-22

信息填報機構：業(yè)務五部

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