項目類別：非國有產(chǎn)權

項目編號：XYFG19031301

項目名稱：遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋

掛牌價格：726.63萬元

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：簡 介 受京漢實業(yè)投資集團股份有限公司委托，現(xiàn)將遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋整體公開轉讓，公告如下： 一、標的簡況： 標的資產(chǎn)為京漢實業(yè)投資集團股份有限公司（以下稱“京漢股份”）合法持有，于2017年12月辦理不動產(chǎn)權證書。該標的5間房屋分別擁有獨立的不動產(chǎn)權證書。 該標的室位于武漢市江岸區(qū)香港路145號遠洋大廈科技綜合樓B棟19層5-9室房屋，建筑面積為726.63平方米。5套房屋的不動產(chǎn)權證分別為：鄂（2017）武漢市江岸不動產(chǎn)權第0088336號、0085474號、0088276號、0088515號及0088459號。使用年限：40年 二、與轉讓相關的其他交易條件： 1、意向受讓方報名登記時須交納100萬元項目保證金到光谷聯(lián)交所襄陽公司指定賬戶，以掛牌截止日16:30前銀行賬戶實際到賬為準。（交易保證金應由意向受讓方直接支付，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?。 2、意向受讓方須認可經(jīng)轉讓方確認的《產(chǎn)權轉讓合同》，并在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》，且將成交價款及交易費用一次性支付至光谷聯(lián)交所襄陽公司指定賬戶。 3 、交易雙方應向光谷聯(lián)交所襄陽公司支付產(chǎn)權交易費用，由交易雙方按照相關約定各自承擔。 4、法律法規(guī)規(guī)定需要辦理產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)，由轉讓方積極配合受讓方辦理，房屋過戶的稅費由交易雙方按照相關規(guī)定各自承擔。 5、意向受讓方須完全認可由湖北華炬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂華房評報字[2018]第007號）的全部內容，且不持任何異議。 6、標的以現(xiàn)狀轉讓。意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉讓標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次產(chǎn)權資產(chǎn)轉讓可能存在的風險有充分的認識，不因產(chǎn)權資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司進行追責和索賠。 7、掛牌截止后，如僅征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議的方式轉讓，所交納的保證金直接轉為成交價款一部分，不足部分在成交之日起3個工作日內付清；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》后，不足部分在成交之日起5個工作日內付清。未競得轉讓標的的其他意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。 ??8、如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，光谷聯(lián)交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所襄陽公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司的經(jīng)濟損失，轉讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》且放棄受讓的；③以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價，或者在被確認為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》的；④被確認為受讓方后，未按照付款要求付款的。 三、披露事項： 1.該標的目前出租給湖北邦利金融咨詢有限公司作為辦公使用，租賃期限到2019年6月30日止。 2.該標的目前辦理過質押，待標的成交后由委托方辦理質押解除。 四、行為批準情況： 此次標的轉讓依據(jù)由京漢實業(yè)投資集團股份有限公司人力行政部OA系統(tǒng)請示上報后管理層領導批準。 五、受讓方向交易機構提出申請時，須提交以下材料： 1、企業(yè)法人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請表》，并提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章），近期經(jīng)審計過的財務報告、股東會決議（收購）、公司章程等。如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明（復印件）。 2、自然人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《資產(chǎn)受讓申請表》，并提交身份證復印件；如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明（復印件）。? 注：以上所需資料應將原件與復印件同時提供，如是復印件的需加蓋公章，方為有效（提交資料紙張以A4幅面為準）。 六、特別聲明： 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。光谷聯(lián)交所襄陽公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、光谷聯(lián)交所襄陽公司通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，光谷聯(lián)交所襄陽公司對此不承擔任何法律責任。 3、意向方如對光谷聯(lián)交所襄陽公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。 七、轉讓程序：??? 1、由光谷聯(lián)交所襄陽公司依法發(fā)布轉讓信息。公告期限：2019年 03月13日至2019年03月26日16：30時。 ??2、請意向受讓方自行查勘了解標的詳細情況，對標的情況須進行充分的調查了解后，于2019年03月26日16：30時前，將項目保證金100萬元交納至我公司賬戶（交易保證金應由意向受讓方直接支付，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?，并持交款憑據(jù)及有效證件到我公司辦理報名登記。以銀行實際到賬為準，不成交無息退還至原交款賬戶。 戶 名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所襄陽產(chǎn)權交易有限公司 賬 號：4200?1648?5080?5300?2976 開戶行：建行襄陽紫貞支行 公告期： 2019年03月13日到2019年03月26日 受 讓 條 件 1、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。 2、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力，保證成交款能一次性付清。 3、具有良好的商業(yè)信用。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公告日期：2019-03-13

截至日期：2019-03-26

信息填報機構：光谷聯(lián)交所襄陽公司

聯(lián)系人：周翔

聯(lián)系電話：13607271500