項目類別：非國有產(chǎn)權

項目編號：FG20200723002

項目名稱：武漢龔家?guī)X置業(yè)有限公司持有的208,559,402.67元債權

掛牌價格：208,559,402.67元

所屬區(qū)域：武漢市

項目介紹：標的情況: 該債權截至2020年7月29日，債權總金額為208,559,402.67元，其中借款本金90,000,000.00元，利息117,123,287.67元，其他費用1,436,115.00元（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費）。 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起5個工作日 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 掛牌價格:208,559,402.67元 價款支付方式:分期付款 分兩個階段。第一階段：首期交易價款的支付。受讓方須在簽署《債權轉讓協(xié)議》當日內，支付不少于9000萬元的交易價款和交易費用至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶；第二階段：剩余交易價款的支付。受讓方須在簽署《債權轉讓協(xié)議》之日起6個月內，將剩余交易價款一次性支付至《債權轉讓協(xié)議》指定賬戶。 受讓方逾期支付剩余交易價款的，轉讓方將按未付款金額每個自然日萬分之一收取違約金。 保證金設定：交納金額90,000,000.00元 交納截止時間：掛牌截止日即2020年7月29日16：00前到賬為準 保證金結算賬戶： 戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司 賬號：15000089861715 開戶行：平安銀行武漢分行營業(yè)部 清算行號：339928 大額支付行號：307521005712 重要披露事項: 1、該債權為武漢龔家?guī)X置業(yè)有限公司合法持有，該債權存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性； 2、該債權截至2020年7月29日，債權總金額為208,559,402.67元，其中借款本金90,000,000.00元，利息117,123,287.67元，其他費用1,436,115.00元（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費）； 3、該債權自2020年7月30日起利息歸受讓方所有； 4、查封情況： （1）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)藍色星城三期1幢1層2號房屋【建筑面積3391.57平方米，證號：黃2015010133】 （2）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)藍色星城三期1幢2層2號房屋【建筑面積3721.74平方米，證號：黃201101186】 （3）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)宗地面積為19310平方米的商業(yè)用地【證號：黃陂國用（2009）第4516號】 （4）查封武漢嬉空間古田藝術中心管理有限公司所有的位于武漢市硚口區(qū)解放大道與古田二路交匯處宗地面積為11797.2平方米的商服用地及該宗土地上的316套房屋【土地證號：武國用（2015）第184號】。 5、目前該筆債權判決書已生效，處于強制執(zhí)行階段。 與轉讓相關其他條件: 1、意向受讓方應當詳細閱讀并理解本公告的全部內容，正式報名受讓的，視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。 2、意向受讓方報名登記前須交納交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金相關情況詳見“保證金設定”一欄）。 3、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的受讓方的競價保證金直接轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 4、關于保證金的處置方式：如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書面申請后直接支付至轉讓方指定銀行賬戶，相關情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方之日起3日內未簽訂《債權轉讓協(xié)議》的； （3）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價； （4）以網(wǎng)絡競價方式轉讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應價的。 5、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶及移交風險）對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。 6、本次資產(chǎn)轉讓是以轉讓標的掛牌日現(xiàn)狀進行公開轉讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理標的物過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 7、意向受讓方應當在辦理競買登記時對轉讓方提供的《債權轉讓協(xié)議》文本蓋章或簽字以示確認，并書面承諾：在被確定為受讓方之日起3個工作日內簽署該合同，在合同生效當日內按照《債權轉讓協(xié)議》的約定將交易價款繳至轉讓方指定賬戶，交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶。 8、意向受讓方應書面承諾：成交后，標的物權屬轉移手續(xù)由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助，所涉及的稅、費（包括但不限于國家規(guī)定的稅費）由轉讓方和受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔。 受讓方資格條件： 1、意向受讓方須為在中國境內注冊的法人、其他組織或具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，應具有良好的財務狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關要求，信譽良好，能承擔購買債權所帶來的風險。 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公告日期：2020-7-23

截至日期：2020-7-29

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