受委托，某銀行擬將其持有的恒昌花園A、B棟一樓1168.08㎡抵債房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)預(yù)招商，意向價(jià)格2695.46萬(wàn)元。預(yù)招商時(shí)間為2021年6月4日至2021年6月8日。

資產(chǎn)情況說(shuō)明，詳見(jiàn)如下：

1、委托標(biāo)的由委托方通過(guò)簽訂抵償協(xié)議書(shū)取得，并經(jīng)法院判決確定抵償協(xié)議書(shū)合法有效。

2、委托標(biāo)的中（1）（A棟一層）面積為780.2㎡已租賃給頂鑫公司，（2）（B棟一層）面積為387.88㎡被他人占用，在一定程度上影響了該資產(chǎn)的完整性。該委托標(biāo)的暫未過(guò)戶(hù)至委托方名下，導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)法院強(qiáng)制騰退，可能存在騰退風(fēng)險(xiǎn)，騰退清場(chǎng)由投資者自行負(fù)責(zé)，與委托方無(wú)關(guān)。

3、委托方確權(quán)勝訴判決中涵蓋兩項(xiàng)內(nèi)容，第一項(xiàng)是判決認(rèn)定委托方2005年與恒發(fā)公司簽訂的抵償協(xié)議有效，第二項(xiàng)是判決恒昌花園項(xiàng)目土地解押后立即為委托方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但第二項(xiàng)判決內(nèi)容在后期執(zhí)行過(guò)程中因恒昌花園整體項(xiàng)目未清償政府墊資、債權(quán)債務(wù)糾紛、一房二賣(mài)等諸多糾紛，導(dǎo)致至今一直無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。且因整個(gè)恒昌花園項(xiàng)目因有較多瑕疵和糾紛，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)具體時(shí)間無(wú)法確定。存在無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由投資者自行承擔(dān)，與委托方無(wú)關(guān)。

（上述公告內(nèi)容由委托方提供，僅供投資者參考，相關(guān)信息以原始資料為準(zhǔn)，光谷聯(lián)交所不對(duì)公告內(nèi)容真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)任何法律責(zé)任。）

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