融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司采用線上公開競價(以下簡稱“線上競價”)方式組織實施“融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司湖北省襄陽市房地產(chǎn)”招租,現(xiàn)邀請合格的承租人前來報價。
項目基本情況
資產(chǎn)包 |
項目名稱 |
建筑面積 (㎡) |
土地面積 (㎡) |
擬招租業(yè)態(tài) |
租金底價 (萬元) |
租賃年限 |
1 |
湖北省襄陽市襄城區(qū)陳侯巷31號7號樓、9號樓、鋼結(jié)構(gòu)房屋項目 |
2449.09 |
/ |
商業(yè)、酒店、餐飲、辦公 |
48.00 |
5年 |
項目簡介:
1.項目共8棟兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋,1棟兩層鋼結(jié)構(gòu)房屋。本次招租項目共2棟兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋(分別為7號樓、9號樓),1棟兩層鋼結(jié)構(gòu)房屋(其中鋼結(jié)構(gòu)房屋二層局部為物業(yè)用房),出租建筑面積2449.09平方米(不含物業(yè)用房)。
2.該項目2棟磚混結(jié)構(gòu)房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證;1棟鋼結(jié)構(gòu)房屋未辦理權(quán)屬證明,有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;無消防驗收相關(guān)手續(xù)。
3.項目水、電、氣情況:項目水、電供應(yīng)正常,無天然氣。
4.其他:該項目存在部分安全隱患,相關(guān)情況及隱患治理責(zé)任以《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患問題治理協(xié)議》約定為準(zhǔn)。
5.特別提示:以上所列情況僅為項目的部分情況,其他情況請意向競價人自行踏勘了解。
項目多維度展示:(附件)
競價招租文件獲?。ǜ蕉S碼)
或登錄中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
競租方須知
1.特別提示:上述項目存在部分安全隱患,相關(guān)情況及隱患治理責(zé)任以競價招租文件《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患問題治理協(xié)議》約定為準(zhǔn)。以上所列僅為項目部分情況,其他情況請意向競租方自行踏勘了解。
2.現(xiàn)場踏勘:上述項目須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,現(xiàn)場踏勘由意向競租方自行組織。
3.項目交接要求:
3.1項目遵循先付費后使用的原則,招租人收到承租方按照競價招租文件及《房地產(chǎn)租賃合同》約定全額支付的履約保證金及首期租金后向承租方履行交付義務(wù)。
3.2上述項目除競價招租文件《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患治理協(xié)議》約定由出租人整改內(nèi)容(如有)外,其余均按現(xiàn)狀交付,后續(xù)房屋和設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)保養(yǎng)由承租方承擔(dān)。競得后,承租方不得以該項目存在安全隱患、無規(guī)劃建設(shè)及消防驗收手續(xù)等作為理由不向出租人繳納租金及履約保證金、拒不履行合同義務(wù)。項目日常管理維護(hù)、消防及安全整改等所需費用均由承租方承擔(dān),出租人負(fù)責(zé)配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3.3騰退交接:如因現(xiàn)使用單位未按期騰退等原因,影響出租人向承租方移交租賃房地產(chǎn)時,以實際交付時間為準(zhǔn),出租人不承擔(dān)任何責(zé)任;承租方不得以任何理由拒絕接收首次或后續(xù)移交租賃房地產(chǎn),也不得以前述理由拒絕支付租金,否則出租人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金或履約保證金。如因承租方原因(如承租方拒絕接收房地產(chǎn)、拒不繳納履約保證金或首期租金等情況)導(dǎo)致房地產(chǎn)未能按照租賃期限起計日交付的,視為出租人已按期交付,承租方應(yīng)自租賃期限起計日承擔(dān)租金支付義務(wù)。
4.成交方式:以公開競價的方式確定成交人。其中,最終報價最高者為競得人。
5.承租方式:整體出租,承租人不得破壞房地產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。
6.物業(yè)管理:該項目由融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司湖北分公司提供物業(yè)服務(wù),競得人需在簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的同時簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議與房地產(chǎn)租賃合同有效期限一致。
競租方資格要求
1.競價人應(yīng)是非外資獨資且非外資控股的實體,且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價申請人為分支機(jī)構(gòu)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及被委托人身份證明原件及復(fù)印件(加蓋公章)。
2.自然人、個體工商戶、聯(lián)合體不具備此次競價資格。
3.競價人參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。
4.競價人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好,參加本次競價前三年內(nèi)在信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站等網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等黑名單記錄;在中國裁判文書網(wǎng)上無犯罪記錄,沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟。
5.競價人具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì),并提供證明材料。
6.競價人具備經(jīng)營范圍安全生產(chǎn)資格與條件,無相關(guān)安全環(huán)保監(jiān)督管理部門處罰記錄。
7.本次競價前已承租融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司項目的承租方及次承租人,如存在欠付租金、違約金或其他違約行為的,不具備本次競價資格,不得參與本項目競價招租。
8.競價人不存在參與融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司竟標(biāo)項目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為。
9.競價人與融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司無任何法律糾紛;競價人未被列入融通公司(包括融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司及其關(guān)聯(lián)方)商業(yè)活動黑名單。
10.競價人不存在法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定的導(dǎo)致不符合承租人要求的情形。
競價公共發(fā)布媒介
本次公告同時在以下平臺發(fā)布:
1.中國融通電子商務(wù)平臺
2.中國采購與招標(biāo)網(wǎng)
3.武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
4.“中國融通地產(chǎn)”、“融通地產(chǎn)湖北”微信公眾號
競價與報名
報名截止時間:2021年11月17日 17:00
保證金繳納截止時間:2021年11月18日15:00
競價時間:2021年11月19日15:00—17:00
報名方式:
競價人應(yīng)在中國融通電子商務(wù)平臺規(guī)定的“報名截止時間”前報名并提交資質(zhì)文件,通過審核后,在平臺規(guī)定的“保證金繳納截止時間”前完成競價保證金繳納,通過審核后,方可獲得參與競價的資格。
聯(lián)系咨詢
招租人:融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司
招租聯(lián)系人:申先生18627831562
紀(jì)檢監(jiān)督:呂女士lvyumei@rtdc.cn