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黃岡商業(yè)步行街開發(fā)建設有限公司等4戶不良債權包（二次掛牌）
發(fā)布日期:2022-05-07
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債權項目轉讓公告
標的名稱 黃岡商業(yè)步行街開發(fā)建設有限公司等4戶不良債權包（二次掛牌）
轉讓申請與承諾 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所：
本轉讓方提出申請，請貴所將我方依法所持有的黃岡商業(yè)步行街開發(fā)建設有限公司等4戶不良債權包，通過貴所交易平臺公開發(fā)布?，F(xiàn)提交該項目的相關信息，請予審核。我方依照依法合規(guī)、誠實信用、公開、公平、公正的原則，作如下承諾：
一、本次轉讓是我方真實意愿表示，我方對轉讓標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
二、我方已按相關規(guī)定履行內(nèi)部決策程序，并獲得相應批準；
三、我方所提交資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
轉讓方 中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
受托管理方 中國銀行股份有限公司湖北省分行
資產(chǎn)類型 債權
掛牌價格 1362.28（萬元）
掛牌起始日期 2022-5-7
掛牌截止日期 2022-5-16
重大事項披露 1、轉讓標的詳細情況由轉讓方負責解釋并提供相關情況說明，意向受讓方查閱、獲取轉讓標的相關材料前，需按轉讓方要求簽署保密協(xié)議。轉讓方聯(lián)系人：蔡先生，電話：027-87838809。轉讓方受托方聯(lián)系人：徐先生，電話：027-85519626,13907110665。
2、該債權實際結欠本息合計金額以交易雙方簽屬的“債權轉讓協(xié)議”為準。
一、標的資產(chǎn)信息  
轉讓標的的名稱/類型 黃岡商業(yè)步行街開發(fā)建設有限公司等4戶不良債權包
標的概況 截止2021年6月30日，本金合計8067.11萬元，利息合計2368.20萬元。
債權擔保方式  
二、交易條件與受讓方資格條件  
交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起7個工作日
信息發(fā)布期滿后， 信息發(fā)布終結。
如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布期滿后，如征集到一家 協(xié)議轉讓方式確定受讓方
符合條件的意向受讓方，則采取
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 網(wǎng)絡競價方式確定受讓方
符合條件的意向受讓方，則采取
價款支付方式 一次性支付
與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方須在掛牌公告截止時間前交納交易保證金人民幣300萬元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“光谷聯(lián)交所”）指定賬戶（以公告截止日16:30前到賬為準）。
2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則按照相關規(guī)則,由受托管理人將結果在省級或省級以上媒體公告后（公告期7個工作日），無公告描述的異議情形的，確定其為最終受讓人后簽署轉讓協(xié)議，受讓方與轉讓方簽署轉讓協(xié)議后其交易保證金直接轉為交易價款的一部分；掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。通過網(wǎng)絡競價方式產(chǎn)生最終報價，最終報價不低于底價、且出價最高者確認為受讓方。競價結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽署轉讓協(xié)議后，競價保證金即直接轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。
3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 5 個工作日內(nèi)與債權轉讓方簽署轉讓協(xié)議。
4、交易價款及交易費用支付方式。受讓方須在轉讓協(xié)議生效之日起 5 個工作日內(nèi)，將剩余交易價款及全部產(chǎn)權交易費用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方支付的轉讓價款之日起 3 個工作日內(nèi)，將收到的交易價款劃轉至受托管理方指定賬戶：賬戶名稱：中國銀行股份有限公司湖北省分行；賬號：121188331007 ；開戶行：中國銀行湖北省分行，大額支付行號：104521003012。
5、受讓方須按轉讓協(xié)議的約定，及時受領轉讓標的相關文件；法律法規(guī)規(guī)定需要辦理標的過戶相關手續(xù)的，由受讓方負責辦理，轉讓方予以積極配合，費用由受讓方承擔。
6、轉讓方提出：（1）意向受讓方提交債權受讓申請書前需對轉讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交債權受讓申請書時須書面承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于轉讓標的的訴訟時效、原始合同及相關財務憑證等與轉讓標的有關事項），并對受讓標的可能存在的風險有充分的認識，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉讓方和光谷聯(lián)交所進行追責和索賠。（2）本次交易過程中，交易雙方應向光谷聯(lián)交所支付的相關服務費用，全部由受讓方承擔。
受讓方資格條件 1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，應具有良好的財務狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關要求。交易對象不得為：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關系的人員。
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、來鳳縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局等優(yōu)先購買權人有優(yōu)先購買權。
保證金設定 交納金額 300（萬元）
交納截止時間 以掛牌截至日16:30前到光谷聯(lián)交所指定賬戶為準。
交納方式 轉賬
保證事項 意向受讓方提出競買申請后參與標的競買活動
處置方法 1、如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形導致交易無法正常實施的，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書面要求后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟損失，轉讓方和光谷聯(lián)交所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：
（1）公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；
（2）以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽署轉讓協(xié)議的；
（3）以競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后不簽署轉讓協(xié)議的。
（4）受讓方未按產(chǎn)權交易合同的約定支付交易保證金之外的剩余交易價款的。
2、除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從轉讓協(xié)議生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。
保證金及價款結算賬戶 保證金及價款統(tǒng)一結算賬戶：
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行：中國銀行武漢武昌支行
賬號: 5690 5754 2441
清算行號：840368 大額支付行號：104521003535
交易服務費賬戶 交易服務費賬戶：
戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行：民生銀行光谷支行
賬號：691 018 496
清算行號：213129 大額支付行號:305521005111
三、聯(lián)系方式
會員機構名稱   會員聯(lián)系人  
交易機構 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所 交易機構聯(lián)系人 杜經(jīng)理、劉經(jīng)理
聯(lián)系方式 027-67885683
特別聲明 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。