項目基本信息 | |
編號 | FC00021048 |
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名稱 | 廈門市湖里區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈1樓大堂營業(yè)廳及17、19、27、28、30、31樓整體招租 |
掛牌價 | 134.3217萬元 |
保證金 | 134.3217萬元 |
掛牌開始日期 | 2022-10-13 |
掛牌結(jié)束日期 | 2022-11-02 |
是否延牌 | 是 |
聯(lián)系人 | 吳女士 |
聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
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項目公告
受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:
一、租賃標的:廈門市湖里區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈1樓大堂營業(yè)廳及17、19、27、28、30、31樓整體招租。租賃期限5年,月租金掛牌價人民幣1343217元。租金一季一付,租賃履約保證金按一個月租金計。
二、標的基本情況及風險提示
1、標的基本情況
租賃標的位于廈門市湖里區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈,土地房屋權(quán)證已辦理,總面積約11567.7平方米(其中港務(wù)大廈1樓大堂營業(yè)廳面積約546.49平方米,港務(wù)大廈17、19、27、28、30、31樓總面積約11021.21平方米)。競價遵循“價高者得”原則。
2、風險提示:
租賃標的以現(xiàn)狀出租,競租人自行查勘現(xiàn)場,并自行承擔查勘過程的一切費用,承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。若意向競租人繳納保證金并參與競價,即視為該意向競租人對租賃標的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議。
三、租賃用途:國家法律法規(guī)允許的用途,但不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)。
四、競租人及承租方應具備的基本條件:
1、依法登記,從事經(jīng)營活動的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織;
2、具有獨立承擔民事責任能力,在福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無不良信譽;
3、存在以下情形的競租人不得參加此次競租:
(1)存在與廈門港務(wù)控股集團有限公司及其權(quán)屬公司有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的;
(2)租金逾期半年以上或逾期金額超過50萬元的法人;
(3)租金逾期三個月以上或逾期金額超過20萬元的自然人;
(4)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的;
(5)列入被執(zhí)行人員失信名單;
(6)福建省港口集團有限責任公司信用管理部門經(jīng)評估列入禁止租賃的其他情形。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租標的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的,出租方有權(quán)解除合同,沒收承租方的租賃履約保證金,并要求賠償一切損失。
2、出租標的物租賃期限屆滿后,出租方將再次采取公開競租的形式對標的物進行招租。
3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能,如需進行大規(guī)模的裝修,需事先征得出租方同意。
4、承租方不得拖欠租金,在規(guī)定期限內(nèi)款項仍未能結(jié)清,由出租方單方終止合同,并追究承租人相關(guān)法律責任。
5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項目建設(shè)、出租方需要收回標的物的,出租方應提前一個月書面通知承租方,限期解除合同。承租方必須無條件服從,并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交,且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等費用均由承租方承擔。
7、承租方享有2個月裝修免租期。
8、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。
六、競價方式:網(wǎng)絡(luò)競價(正向多次)。
七、競價保證金:人民幣1343217元。
八、公告期限:2022年10月13日—2022年11月2日(若在此期間未征集到承租方,以每五個工作日順延至 2022年11月9日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。
報名截止時間:2022年11月2日17:00止。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
九、咨詢電話:0591-87315305、87315281、87891629;
聯(lián)系人:吳女士、陳女士、林女士;
地址:福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。