一、招募須知

1. 國(guó)通信托有限責(zé)任公司(代“國(guó)通信托·凱迪生態(tài)破產(chǎn)重整服務(wù)信托”)作為出讓人，出讓坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路45號(hào)凱迪大廈。

2.本招募說(shuō)明書(shū)僅供意向受讓人參考，不替代意向受讓人的盡職調(diào)查。除參考本說(shuō)明書(shū)外，意向受讓人請(qǐng)自行決定是否需要對(duì)凱迪大廈進(jìn)行盡職調(diào)查等。

3.本招募說(shuō)明書(shū)并非要約文件，對(duì)出讓人與意向受讓人均不具有法律約束力。

4.對(duì)本招募說(shuō)明書(shū)的最終解釋權(quán)屬于出讓人。

二、凱迪大廈簡(jiǎn)介

凱迪大廈坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路45號(hào)，土地使用權(quán)面積為29,065.03平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用期限自2000年3月8日起至2050年3月8日止。

凱迪大廈整體建筑由凱迪大廈主體和凱迪大廈一號(hào)樓擴(kuò)建兩部分組成，整體結(jié)構(gòu)類型為鋼結(jié)構(gòu)。凱迪大廈主體于2003年7月竣工，證照齊全，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為鄂(2018)武漢市江夏不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006633號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為20,391.33平方米;凱迪大廈一號(hào)樓擴(kuò)建部分竣工時(shí)間為2013年7月，已獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明，尚未獲得施工許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及消防竣工驗(yàn)收備案憑證，該部分建筑面積為11,253.35平方米。

凱迪大廈土地使用權(quán)及房屋建筑物均已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為湖北聯(lián)投資產(chǎn)管理有限公司，抵押權(quán)證號(hào)為鄂[2018]武漢市江夏區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0014160號(hào)。

三、意向受讓人的招募條件

1. 無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，最近三年無(wú)重大或涉嫌違法行為，未列入失信名單，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常。

2. 意向受讓人可單獨(dú)報(bào)名亦可自行組成聯(lián)合體參與受讓，聯(lián)合體中應(yīng)當(dāng)至少有一個(gè)受讓人符合上述條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說(shuō)明成員組成、合作方式、職責(zé)分工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。

3. 出讓人根據(jù)本案實(shí)際情況認(rèn)為應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。

四、招募流程

出讓方式

采用公開(kāi)出讓的方式，受讓人通過(guò)管理人指定的平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

(二)報(bào)名時(shí)間及方式

請(qǐng)于2024年12月31日23時(shí)59分前聯(lián)系出讓人或凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人洽談具體事宜。

五、聯(lián)系方式

1. 受托方：凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人

郵箱：kdstglr@163.com

電話：18062549500，18062542900

2. 委托方(出讓人)：國(guó)通信托有限責(zé)任公司

電話：027-85565752

六、其他

出讓人提供的所有凱迪大廈的相關(guān)資料不作為對(duì)意向受讓人的任何承諾和保證，受讓人可與凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人聯(lián)系洽談。標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)具體以轉(zhuǎn)讓時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。