項(xiàng)目類別：公房出租

編號(hào)：

所屬地域：湖北

出租內(nèi)容：

房屋名稱：咸寧市馬柏大道房地產(chǎn)（中心倉庫）三年承租權(quán)

掛牌年租金（元）：34000

所在區(qū)域：咸寧市馬柏大道原煙廠（現(xiàn)湖北恒豐紙業(yè)）廠區(qū)內(nèi)

房屋面積：800平方米

出租方名稱：咸寧市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

地址：咸寧市溫泉馬柏路47號(hào)

經(jīng)評(píng)估的年租金（元）：42.36元/㎡

房屋使用現(xiàn)狀：一、標(biāo)的物簡況： 倉庫位于原煙廠（現(xiàn)湖北恒豐紙業(yè)）廠區(qū)內(nèi)一樓，設(shè)計(jì)用途為中心庫，面積800平方，混合結(jié)構(gòu)，正常層高。具備供水、供電設(shè)備，排水通暢。（以上介紹以實(shí)物為準(zhǔn)）。

承租條件：一、與租賃相關(guān)的其他條件： 1、租期3年，租金每年遞增5%。 2、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納2萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱光谷聯(lián)交所咸寧公司）指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?3、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清第一年度租金，之后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《倉庫租賃合同》并向出租方付清租賃押金； 二、出租方提出：（1）本租賃房屋、場地用途為：倉庫。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃房屋及場地的用途。（2）承租方還應(yīng)承擔(dān)其承租倉庫及使用的公共設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的使用費(fèi)、水、電、維修、維護(hù)等費(fèi)用。 三、交易條件：（1）意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的博文房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司對(duì)本次租賃交易出具的《房地產(chǎn)咨詢估價(jià)報(bào)告書》（博文房估字（2018）第6375號(hào)）中的全部內(nèi)容并不持異議。（2）意向承租方提交承租申請(qǐng)前需對(duì)招租倉庫進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解招租倉庫的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 （3）掛牌截止后，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。未競得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶； （4）如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，應(yīng)對(duì)意向承租方所交納的全部保證金予以罰沒，光谷聯(lián)交所咸寧公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所咸寧公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《倉庫租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《倉庫租賃合同》的；未按照付款要求付款的。（4） 招租信息發(fā)布期滿后，若征集到一個(gè)合格意向承租方, 采取協(xié)議方式成交；若征集到兩個(gè)及以上的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方。（5）意向承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，意向承租方需具有良好的商業(yè)信用； （6）意向承租方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。 四、 意向承租方向交易機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)時(shí)，須提交以下材料： 1、企業(yè)法人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書》，并提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等復(fù)印件（需加蓋公章），股東會(huì)決議、公司章程等。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書和受托人身份證明（復(fù)印件）。 2、自然人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書》，并提交身份證復(fù)印件；如需授權(quán)辦理的需提交授權(quán)委托書和受托人身份證明（復(fù)印件）。注：以上所需資料應(yīng)將原件與復(fù)印件同時(shí)提供，如是復(fù)印件的需加蓋公章，方為有效（提交資料紙張以A4幅面為準(zhǔn)）。 五、招租程序： （1）、由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司依法發(fā)布招租信息。公告期限：2018年8月7日至2018年8月20日17：00時(shí)。（2）、請(qǐng)有承租意向并符合相關(guān)條件者于2018年8月20日17：00時(shí)前，將報(bào)名保證金2萬元交納至我公司賬戶（不接受他方代付），以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)，并持進(jìn)賬單及有效證件復(fù)印件到我公司辦理報(bào)名登記（不成交3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶）。公司地址：咸寧市政務(wù)服務(wù)中心D306室。戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司，賬號(hào)：?8201 0000 0027 69312，開戶行：湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淦河支行。（3）、意向承租方可在公告發(fā)布期間現(xiàn)場查勘招租房屋。

房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)

出租年限：3年

公告日期：2018-8-7

截至日期：2018-8-20

聯(lián)系人：姜先生

聯(lián)系電話：18371517949

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：光谷聯(lián)交所咸寧公司