項目類別：公房出租

編號：

所屬地域：湖北

出租內(nèi)容：

房屋名稱：咸寧市馬柏大道房地產(chǎn)（成品倉庫）三年承租權(quán)

掛牌年租金（元）：76300元

所在區(qū)域：咸寧市馬柏大道原煙廠（現(xiàn)湖北恒豐紙業(yè)）廠區(qū)內(nèi)

房屋面積：1800平方米

出租方名稱：咸寧市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

地址：咸寧市溫泉馬柏路47號

經(jīng)評估的年租金（元）：42.36元/㎡

房屋使用現(xiàn)狀：一、標的物簡況： 倉庫位于原煙廠（現(xiàn)湖北恒豐紙業(yè)）廠區(qū)內(nèi)一樓，設計用途為成品庫，面積1800平方，混合結(jié)構(gòu)，正常層高。具備供水、供電設備，排水通暢。（以上介紹以實物為準）。

承租條件：一、與租賃相關的其他條件： 1、租期3年，租金每年遞增5%。 2、意向承租方報名登記時須交納5萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱光谷聯(lián)交所咸寧公司）指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到達指定賬戶為準）；不接受擔保或第三方代為支付； 3、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)付清第一年度租金，之后5個工作日內(nèi)與出租方簽署《倉庫租賃合同》并向出租方付清租賃押金； 二、出租方提出：（1）本租賃房屋、場地用途為：倉庫。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃房屋及場地的用途。（2）承租方還應承擔其承租倉庫及使用的公共設施設備所產(chǎn)生的使用費、水、電、維修、維護等費用。 三、交易條件：（1）意向承租方應完全認可由出租方委托的博文房地產(chǎn)評估造價集團有限公司對本次租賃交易出具的《房地產(chǎn)咨詢估價報告書》（博文房估字（2018）第6375號）中的全部內(nèi)容并不持異議。（2）意向承租方提交承租申請前需對招租倉庫進行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請時須承諾已充分了解招租倉庫的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司進行追責和索賠。 （3）掛牌截止后，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個及以上的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。未競得出租標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶； （4）如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，應對意向承租方所交納的全部保證金予以罰沒，光谷聯(lián)交所咸寧公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所咸寧公司按約定應收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司的經(jīng)濟損失，出租方和光谷聯(lián)交所咸寧公司還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后不簽訂《倉庫租賃合同》的；③以網(wǎng)絡競價方式成交的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后不簽訂《倉庫租賃合同》的；未按照付款要求付款的。（4） 招租信息發(fā)布期滿后，若征集到一個合格意向承租方, 采取協(xié)議方式成交；若征集到兩個及以上的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定最終承租方。（5）意向承租方需具有良好的財務狀況和支付能力，意向承租方需具有良好的商業(yè)信用； （6）意向承租方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。 四、 意向承租方向交易機構(gòu)提出申請時，須提交以下材料： 1、企業(yè)法人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書》，并提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章），股東會決議、公司章程等。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書和受托人身份證明（復印件）。 2、自然人：在公司網(wǎng)站上下載并填寫《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書》，并提交身份證復印件；如需授權(quán)辦理的需提交授權(quán)委托書和受托人身份證明（復印件）。注：以上所需資料應將原件與復印件同時提供，如是復印件的需加蓋公章，方為有效（提交資料紙張以A4幅面為準）。 五、招租程序： （1）、由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司依法發(fā)布招租信息。公告期限：2018年8月7日至2018年8月20日17：00時。（2）、請有承租意向并符合相關條件者于2018年8月20日17：00時前，將報名保證金5萬元交納至我公司賬戶（不接受他方代付），以銀行實際到賬為準，并持進賬單及有效證件復印件到我公司辦理報名登記（不成交3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶）。公司地址：咸寧市政務服務中心D306室。戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司，賬號：?8201 0000 0027 69312，開戶行：湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淦河支行。（3）、意向承租方可在公告發(fā)布期間現(xiàn)場查勘招租房屋。

房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)

出租年限：3年

公告日期：2018-8-7

截至日期：2018-8-20

聯(lián)系人：姜先生

聯(lián)系電話：18371517949

信息填報機構(gòu)：光谷聯(lián)交所咸寧公司