項目類別：公房出租

編號：ES2020ZL001

所屬地域：恩施土家族苗族自治州

出租內(nèi)容：

房屋名稱：建始縣長梁鎮(zhèn)龍苑社區(qū)民福安置小區(qū)第一層25間門面

掛牌年租金（元）：

所在區(qū)域：湖北省建始縣

出租方名稱：建始縣國有資本投資運營有限公司

經(jīng)評估的年租金（元）：209999.00元/年

房屋使用現(xiàn)狀：閑置

承租條件：1、意向承租方報名登記時需按照招租標的底價的30%繳納交易保證金（交易保證金以公告截止日17時00分足額到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁? 2、本次招租期限為三年，租金分年支付。第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時間為準）前10日內(nèi)付清當年租金價款，否則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、意向承租方被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)憑光谷聯(lián)交所恩施公司出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清當年承租款到光谷聯(lián)交所恩施公司賬戶。 4、出租方提出：（1）承租方取得資產(chǎn)承租權(quán)后不得對承租標的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結(jié)構(gòu)。（2）合同期間不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同。（3）承租方取得該資產(chǎn)后，使用用途必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，必須符合城市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)。（4）資產(chǎn)出租后承租人對承租門面所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前五包，做好污水排放，所需費用由承租人自行承擔(dān)。（5）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標的，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補償，承租方只能搬離自行購買的辦公電器、家具及可移動的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任。（6）承租方簽訂租賃合同時需向出租方交納2000元合同履約保證金到出租方指定賬戶，合同期滿后承租方無違約情形無息退還。 5、承租方平時所用水費、電費、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生費等各種費用，由承租方自行結(jié)算，不得拖欠。 6、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的交易費用由租賃雙方各自承擔(dān)。 7、承租方需同意光谷聯(lián)交所恩施公司在收到其支付的成交價款后10個工作日內(nèi)將成交價款劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 8、意向承租方應(yīng)完全認可由出租方委托的恩施州振業(yè)房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《評估報告》恩施振業(yè)評字【2019】第A342號中的全部內(nèi)容并不持異議。 詳情點擊鏈接

出租年限：3

公告日期：2020-1-7

截至日期：2020-1-15

聯(lián)系人：魯藝

聯(lián)系電話：0718-8420625

傳真電話：0718-8229882

信息填報機構(gòu)：光谷聯(lián)交所恩施公司