受委托，某銀行擬將其持有的恒昌花園A、B棟一樓1168.08㎡抵債房產(chǎn)進(jìn)行公開預(yù)招商，意向價格2433萬元。預(yù)招商時間為2021年6月15日至2021年6月19日。

資產(chǎn)情況說明，詳見如下：

1、委托標(biāo)的由委托方通過簽訂抵償協(xié)議書取得，并經(jīng)法院判決確定抵償協(xié)議書合法有效。

2、委托標(biāo)的中(1)(A棟一層)面積為780.2㎡已租賃給頂鑫公司。(2)(B棟一層)面積為387.88㎡被他人占用，在一定程度上影響了該資產(chǎn)的完整性。該委托標(biāo)的暫未過戶至委托方名下，導(dǎo)致無法申請法院強(qiáng)制騰退，可能存在騰退風(fēng)險，騰退清場由投資者自行負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。

3、委托方確權(quán)勝訴判決中涵蓋兩項內(nèi)容，第一項是判決認(rèn)定委托方2005年與恒發(fā)公司簽訂的抵償協(xié)議有效，第二項是判決恒昌花園項目土地解押后立即為委托方辦理過戶手續(xù)。但第二項判決內(nèi)容在后期執(zhí)行過程中因恒昌花園整體項目未清償政府墊資、債權(quán)債務(wù)糾紛、一房二賣等諸多糾紛，導(dǎo)致至今一直無法辦理過戶。且因整個恒昌花園項目因有較多瑕疵和糾紛，導(dǎo)致過戶具體時間無法確定。存在無法過戶的風(fēng)險由投資者自行承擔(dān)，與委托方無關(guān)。

(上述公告內(nèi)容由委托方提供，僅供投資者參考，相關(guān)信息以原始資料為準(zhǔn)，光谷聯(lián)交所不對公告內(nèi)容真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)任何法律責(zé)任。)

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