標(biāo)的名稱

武漢市漢陽區(qū)黃金口工業(yè)園東南片,三環(huán)線與郭琴路相交東南側(cè)，金色二路以北、金環(huán)路以東的土地以及土地上附著的全部建筑物

權(quán)證號(hào)

鄂(2018)武漢市漢陽不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0026231號(hào)（僅為土地使用權(quán)證）

（信息來源：武漢市房產(chǎn)檔案信息）

標(biāo)的所有人

武漢漢陽***公司

評(píng)估鑒定

基準(zhǔn)日

2021年12月21日

標(biāo)的現(xiàn)狀

規(guī)劃用途

廠房

是否已騰空

空置

瑕疵情況

標(biāo)的僅有土地證，房證尚未辦理，截止評(píng)估的房證辦理進(jìn)度可見評(píng)估報(bào)告，無明顯瑕疵。

(具體以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳見評(píng)估報(bào)告)

鑰匙

無

戶型

為一棟20層框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑

（具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，詳見評(píng)估報(bào)告）

物業(yè)費(fèi)

/

權(quán)利限制情況

查封

有

抵押

羅**

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

評(píng)估建筑面積為16234.51平方米，

土地使用面積為3226.78平方米。

裝修情況

毛坯（具體可參考圖片）

房屋樓層

共20層，有電梯

評(píng)估單價(jià)

3732.3元/平方米

標(biāo)的物估值

標(biāo)的評(píng)估總價(jià)

67,324,500元

稅費(fèi)情況

辦理過戶過程中所涉及的一切稅、費(fèi)各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、土地使用稅費(fèi)等費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)參照相關(guān)稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。買受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。